產(chǎn)權(quán)置換是被拆遷戶的權(quán)利，如果對安置房樓層不滿意可以更換。而且在簽訂安置房補償協(xié)議時，要和對方協(xié)商好，如果簽訂協(xié)議后對安置房產(chǎn)生疑問，那就是和房管所或居委會的糾紛。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、為什么回遷房5年內(nèi)不能交易？
2、回遷房是永久產(chǎn)權(quán)嗎
3、回遷房跟安置房是一個意思嗎
為什么回遷房5年內(nèi)不能交易？
五年內(nèi)不給辦理產(chǎn)權(quán)證。
雖然回遷房與商品房有差別，但是如果回遷房的房產(chǎn)證下來了的話，一般滿五年就可以進行交易。對于擁有全部產(chǎn)權(quán)且已辦了產(chǎn)權(quán)證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)所有人身份證明便可進行交易。
回遷房是永久產(chǎn)權(quán)嗎
回遷房不是永久產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，人們常說的回遷房產(chǎn)權(quán)問題，其用途不同年限也會存在一定的差異。具體來說：
1、那如果回遷房是用作住宅的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是70年；
2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是50年；
3、如果回遷房是用作商業(yè)經(jīng)營的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是40年。
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房不是一個意思�；剡w房是指在拆遷戶遭遇拆遷后，由開發(fā)商在原動遷地為其修建的新居。安置房是指土地征用和拆遷時，政府為拆遷戶提供的新居，通常是安置在別處，而非動遷地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房產(chǎn)證要等到符合政策條件才能開始辦理。
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