防城港公租房買賣政策和申請條件
防城港公租房買賣政策和申請條件
防城港公租房的申請條件
申請公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；申請人收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動，無正當理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房。
2、承租人累計拖欠6個月租金、未按規(guī)定申請續(xù)租的，應(yīng)當騰退公共租賃住房。
防城港市住房保障辦相關(guān)負責人昨日告訴記者，正在修改完善的防城港市公租房管理辦法，計劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對不同檔次的保障對象給予相應(yīng)檔次的租金補貼。
防城港公租房的買賣政策
防城港公租房買賣政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內(nèi)夾心層，指雖然符合經(jīng)濟適用住房購買條件，但又買不起經(jīng)適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場價的40%；二是外夾心層，指超出經(jīng)適房供應(yīng)范圍，但又買不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進人才和外來務(wù)工人員為主，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場價的80%。
根據(jù)《防城港市公共租賃住房制度實施辦法（試行）》（下稱《辦法》），雖然申請政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房的申請條件仍然規(guī)定申請人戶籍為防城港戶籍，但是針對大量初到防城港工作及外來務(wù)工人員的需要，申請社會力量投資建設(shè)的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動合同即可，專業(yè)引進人才及連續(xù)繳納三年社保的外來務(wù)工人員同樣享有申請資格。
防城港公租房買賣政策規(guī)定，申請社會力量建設(shè)的公租房只要上年度個人年可支配收入在7萬元以下、個人資產(chǎn)凈值低于25萬元或者是家庭年可支配收入在14萬元以下，家庭資產(chǎn)凈值低于50萬元即可申請。
