四川省巴中市公租房買賣政策和管理辦法

四川省巴中市公租房買賣政策

房屋租賃問題是外出務(wù)工朋友都會涉及的一個問題，從務(wù)工者的角度講通常希望能多占到一些便宜，而從房東的角度講則希望為租賃者提供越少的物質(zhì)資源越好。很多時候也是因為這個原因?qū)е乱恍┮庖姷姆制纾瑥亩沟米赓U過程洽談不愉快，甚至產(chǎn)生一定的糾紛。從客觀角度講如果雙方都能達到一種共贏的狀態(tài)則不容易發(fā)生此類現(xiàn)象。

1、申請人已取得當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；

2、在當?shù)責(zé)o房（含無自有房產(chǎn)、租住公房和工作單位安排的臨時住房，下同）或所擁有的自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均12平方米的家庭。

3、家庭人均年收入低于當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；

4、申請時沒有享受其他住房保障政策。

區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。

四川省巴中市公租房的管理辦法

為貫徹落實國務(wù)院和省人民政府關(guān)于加強城市住房保障、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步完善住房保障體系，解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員等群體的階段性基本居住需求，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號）和廣東省人民政府辦公廳《印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見的通知》（粵府辦[2010]65號），結(jié)合本市實際，制定本實施細則。

本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的房源籌集、配租、準入、退出和監(jiān)督管理等活動，適用本實施細則。本實施細則所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，由政府、企業(yè)以及其他社會力量根據(jù)城市規(guī)劃批準投資建設(shè)或籌集，限定住房面積和條件，以低于市場水平的租賃價格，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。

巴中公租房管理辦法的內(nèi)容就到此了，市人民政府負責(zé)公共租賃住房政策制訂、任務(wù)下達、監(jiān)督檢查等工作。縣（市）人民政府負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房具體政策制訂、計劃編制、組織實施及監(jiān)督管理等工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市公共租賃住房的行政管理部門，負責(zé)市、縣（市）公共租賃住房協(xié)調(diào)、督促等相關(guān)工作，并會同有關(guān)部門進行考核。