古人買房軼事：明代才子徐文長(zhǎng)曾憑文章?lián)Q別墅

如果生活在古代，我們還需要為買房發(fā)愁嗎？古代蘇東坡、白居易這樣的“公務(wù)員”都買不起房，他們?nèi)绻┰降浇裉欤銈円槐?，肯定?huì)分分鐘就“哭瞎”！而才子卻一篇文章?lián)Q別墅！

落魄才子徐文長(zhǎng)：一篇文章?lián)Q來(lái)二手別墅

半生落魄已成翁，獨(dú)立書齋嘯晚風(fēng)。筆底明珠無(wú)處賣，閑拋閑擲野藤中。

徐文長(zhǎng)的一生可謂是窮困潦倒，從20歲成家，到40多歲寫《鎮(zhèn)海樓記》，當(dāng)中20多年的時(shí)光，他都沒(méi)有一個(gè)固定的、屬于他自己的住所。當(dāng)?shù)共彘T女婿的時(shí)候，他住岳父家的房子;不當(dāng)?shù)共彘T女婿的時(shí)候，在外面租房。紹興的胡同，杭州的寺院，都曾有他租房的記錄。

不過(guò)，徐文長(zhǎng)的確曾買過(guò)房子，那是在入贅潘家之后沒(méi)幾年，大概聽(tīng)了別人說(shuō)的閑話，覺(jué)得做倒插門女婿臉上無(wú)光，要出去另立門戶，于是在紹興買房。 買房用的錢，也許是父親分給他的那份兒遺產(chǎn)，也許是他從朋友那兒借的，也許他那個(gè)當(dāng)“縣政府辦公室主任”的岳父幫了他一把，總之他買了屬于自己的房子。萬(wàn) 萬(wàn)沒(méi)料到的是，他買的這套房子存在產(chǎn)權(quán)糾紛，剛住進(jìn)去就被趕了出來(lái)，連交出去的購(gòu)房款也“雞飛蛋打”。這是徐文長(zhǎng)又一次被命運(yùn)惡搞。當(dāng)然您也可以說(shuō)他不懂 得房地產(chǎn)交易的“貓膩”，不打聽(tīng)清楚就去買房，活該“雞飛蛋打”。

公元1561年，胡宗憲在杭州建成大型景觀建筑鎮(zhèn)海樓，讓徐文長(zhǎng)寫文章紀(jì)念此事。他寫了一篇《鎮(zhèn)海樓記》，胡宗憲讀了大喜，說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)徐主任沒(méi)能買上房子，這些年一直在外面租房，你們把會(huì)計(jì)喊過(guò)來(lái)，讓他從賬上拿出220兩銀子，送給徐主任買房子用！ ”

于是徐文長(zhǎng)拿著這些銀子，在紹興城區(qū)東南郊買了一套二手別墅。這所別墅占地10畝，建房22間，有一個(gè)超大的院子，外面用籬笆圍著，里面種了幾十棵果樹(shù)，大門口栽了一大片竹子，還挖了兩口池塘，用來(lái)養(yǎng)魚、種荷花。什么時(shí)候來(lái)了客人，徐文長(zhǎng)就會(huì)站池塘邊撒網(wǎng)捕些魚，然后再下廚烹制，就著果樹(shù)上結(jié)的果子下酒。喝醉了，就在院子里唱歌，非常瀟灑，非常瀟灑。

嚴(yán)嵩秒殺一切房爺：光在江西就有6600間房

嚴(yán)嵩是明朝嘉靖年間的一個(gè)大貪官，嚴(yán)嵩下獄之后，嘉靖皇帝派人抄嚴(yán)嵩的家，歷時(shí)三個(gè)多月才算清楚了嚴(yán)嵩的家產(chǎn)。

至于嚴(yán)嵩家的不動(dòng)產(chǎn)，從數(shù)量上要比其動(dòng)產(chǎn)更嚇人。從地域上看，在北京、江蘇、江西，嚴(yán)嵩都有房子。先拋開(kāi)北京和江蘇的房子，咱們只看看他在老家 江西的房產(chǎn)。在南昌市區(qū)有兩處大別墅，在南昌縣城有6處別墅，在新建縣有4處別墅，在宜春市區(qū)有12處別墅，在分宜縣城有10處別墅……那時(shí)候的別墅都很 氣派，占地極廣，房屋眾多，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，嚴(yán)嵩在江西一省就有6600多間房。

小編吐槽：你說(shuō)吧，嚴(yán)嵩也應(yīng)該是個(gè)聰明絕頂之人，他要那么多房產(chǎn)干嗎？生不帶來(lái)死不帶去，白白便宜了嘉靖老兒了。

大英雄岳飛打仗不耽誤買房：兩千畝地五百間房

現(xiàn)有文獻(xiàn)顯示，為了安置家屬，岳飛在江西九江置過(guò)房子，同時(shí)還買了不少土地。根據(jù)計(jì)算，岳飛在九江置辦了2300多畝田地，還買了498間房，以及5所水磨。

戶部的報(bào)告里寫得分明：岳飛家向外出租的不動(dòng)產(chǎn)，共有151間房、1400多畝地以及兩所水磨?？梢韵胍?jiàn)，當(dāng)岳飛及其義子岳云在外殺敵立功、馳騁戰(zhàn)場(chǎng)的時(shí)候，是無(wú)須擔(dān)心家人的生活的。

岳飛從哪兒弄來(lái)這么多買房買地的錢呢？不會(huì)也是貪污的吧？

據(jù)現(xiàn)有資料顯示，紹興元年以后，岳飛已經(jīng)是高級(jí)軍官，年薪已經(jīng)高得驚人了。岳飛每月工資加福利6000貫以上，折合現(xiàn)在該有40多萬(wàn)元。

有人說(shuō)，南宋初年疆域銳減、財(cái)政緊張，官員俸祿大都不能足額發(fā)放。這話很對(duì)，但，岳飛是武將，宋高宗為了讓武將們給他賣力氣，跟金國(guó)議和前推行重武輕文的政策，文官薪水和宗室福利一律減發(fā)甚至停發(fā)，武將薪水卻按照最高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，一分錢不少。

除了驚人的薪水，岳飛還能經(jīng)常領(lǐng)到驚人的賞賜。一有戰(zhàn)事，皇帝們對(duì)武將都有賞賜。

既有驚人高薪，又有巨額賞賜，那么岳飛能買那么多房子和土地，當(dāng)然就不成問(wèn)題了。我想大伙不會(huì)再驚詫于岳飛買房之多，倒會(huì)奇怪他買房之少：既然收入那么高，干嗎才買幾百間房子和兩千畝土地，再多置點(diǎn)兒不動(dòng)產(chǎn)豈不更好？

南宋初年四大將當(dāng)中，岳飛的不動(dòng)產(chǎn)其實(shí)是最少的。

白居易是鳳凰男 只能先租房后買房

雖然白居易出身干部家庭，但因?yàn)楦赣H死得早，并且是清官，家里條件很不寬裕。所以買房這事兒就得靠自己努力了，自己買不起，那就只能先租著了。

公元803年，白居易32歲，已經(jīng)來(lái)到首都長(zhǎng)安三年了，終于有了第一份工作：在秘書省做校書郎，有點(diǎn)兒像現(xiàn)在國(guó)營(yíng)出版社的一個(gè)高級(jí)編審，每月能領(lǐng)到1.6萬(wàn)文，這在當(dāng)時(shí)也算可以了。

靠這些薪水，白居易能買房嗎？不能。因?yàn)樗麆倕⒓庸ぷ鳎剿俑?，也得攢上一段時(shí)間，況且唐朝中后期，京城長(zhǎng)安的房?jī)r(jià)可不便宜。單位不安排住宿，自己又買不起房子，白居易跑到長(zhǎng)安東城的常樂(lè)里，租了已故宰相家的一個(gè)亭子，在那兒安頓下來(lái)。雖然亭子跟現(xiàn)在的隔斷間不一樣，但檔次是差不多的。

公元807年，白居易36歲，從盩厔?wù){(diào)回長(zhǎng)安，做了左拾遺，兼翰林學(xué)士。這時(shí)候他的月薪是2.5萬(wàn)文，拿著這個(gè)薪水，白居易還是沒(méi)有買房，仍然租房住。

后來(lái)他又調(diào)任京兆府戶曹參軍，類似現(xiàn)在北京市財(cái)政局局長(zhǎng)那種職務(wù)，工資再次上調(diào)，月薪四五萬(wàn)文，此外還能領(lǐng)到200石祿米。做了“財(cái)政局局長(zhǎng)”之后，他租了一所大房子，位于長(zhǎng)安南城的昭國(guó)里，靠近市中心，不再住偏僻地段了。

白居易繼續(xù)升官，先后去重慶、杭州、蘇州當(dāng)“市長(zhǎng)”，工資越來(lái)越高，積蓄越來(lái)越多，終于開(kāi)始在大城市買房。

公元821年，白居易50歲，當(dāng)過(guò)一任重慶“市長(zhǎng)”之后，在長(zhǎng)安買下第一所房子。在此以前，他在長(zhǎng)安一直是租房居住的。租房的時(shí)間，從他32歲 參加工作開(kāi)始，到50歲買房結(jié)束，不多不少，總共18年。白居易有詩(shī)云：“游宦京都二十春，貧中無(wú)處可安貧。 ”他說(shuō)自己租房的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)“二十春”。

歐陽(yáng)修、蘇東坡：為了買房也是歷盡艱辛

先說(shuō)歐陽(yáng)修，25歲參加工作，當(dāng)過(guò)好幾任知州，相當(dāng)于現(xiàn)在正市級(jí)。他卻一直帶著寡母和妻兒借住在衙門大院里，還租住過(guò)非常破舊的民房，這種窘迫的居住狀態(tài)，一直持續(xù)到他42歲那年在阜陽(yáng)買房置地才告結(jié)束，算了算，歐陽(yáng)修是在他為官17年后才擁有了自己的首套房。

再說(shuō)蘇東坡，26歲正式成為一名公務(wù)員，月俸4500錢，大約大相當(dāng)于今天的4000多元吧，他后來(lái)當(dāng)上了水部員外郎，相當(dāng)于副市級(jí)吧。可就是這樣一位官員，直到50歲那年從弟弟蘇轍那里借了三千貫才在江蘇常州買了首套房，前后花了二十多年時(shí)間，比歐陽(yáng)修還慘。