房貸沒放款前千萬不要做的事還是有很多，如果再去借貸或挪用公積金會(huì)影響自己的貸款審批進(jìn)度，今年銀行放貸是比以前慢一些，所以大家多一點(diǎn)耐心，只要征信沒問題，銀行流水夠一般都是可以貸下來的，不用太擔(dān)心。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、房貸一般銀行多久會(huì)批下來？
2、放款慢要不要催銀行的貸款經(jīng)理
3、如何解決征信不好的問題
房貸一般銀行多久會(huì)批下來？
每一家銀行，每一個(gè)時(shí)間段，每一個(gè)客戶可能房貸發(fā)放的速度都不一樣。
每一家銀行的審批流程可能不一樣，每一個(gè)時(shí)間段銀行的信貸規(guī)模不一樣受調(diào)控的影響不一樣，信貸投放任務(wù)不一樣。
每一個(gè)客戶資質(zhì)不一樣，甚至每一個(gè)樓盤與合作銀行的關(guān)系不一樣。
放款慢要不要催銀行的貸款經(jīng)理
用戶可以催一下貸款經(jīng)理，但不要太頻繁。
因?yàn)樵趯徍朔趴钪埃J款經(jīng)理需要收集完整的信息并提交，該信息不僅包括申請(qǐng)人的信息，還包括開放式商業(yè)房屋購買合同等信息，部分開放業(yè)務(wù)人員沒有及時(shí)向銀行提交，也會(huì)造成處理緩慢，所以用戶可以詢問信息是否準(zhǔn)備好，有沒有什么要補(bǔ)充的。
在貸款審核階段，銀行工作人員專門對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，貸款經(jīng)理不能干預(yù)結(jié)果。因此，不建議重復(fù)進(jìn)行催問，如果需要說明和補(bǔ)充，對(duì)方也會(huì)主動(dòng)聯(lián)系。
然后是放款，由于監(jiān)管要求，房貸放款現(xiàn)在受到限制，不能超過規(guī)定的比例。因此，很多人排隊(duì)放款。一般需要1-2個(gè)月左右，快的話一個(gè)星期左右下款的也是有的。
如何解決征信不好的問題
雙方有一人征信不好，也不是說房貸肯定就不能審批通過，如果其中一方征信不是太差，那么可以跟銀行進(jìn)行溝通，通過增加擔(dān)保人、增加抵押物等方式來降低貸款的風(fēng)險(xiǎn)。如果一方征信非常差，那么銀行可能就不會(huì)給予溝通機(jī)會(huì)，貸款就無法通過審批了。
征信是非常重要的，在未來的生活和工作中，一定要重視個(gè)人的征信，不要因?yàn)檎餍庞绊懽约旱纳詈凸ぷ鳌?/p>
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