房貸面簽是買房前需要去銀行進行審核的資質證明，一般房貸面簽預約好時間如果意外有事的話，是可以推遲的，但需要先打好招呼，面前是需要本人去的，不能他人替代。

全文目錄

1、房貸面簽能推遲嗎

2、房貸面簽的時候會問信用卡使用情況嗎

3、房貸面簽后一般能通過嗎

房貸面簽能推遲嗎

一般來說，房貸面簽是可以申請推遲的，只要申請人和銀行協商好房貸面簽時間是可以延遲的。總的來說，銀行也會照顧無法及時面簽的人。不過需要提醒一下的是，申請者注意不要影響放款進度，影響放款可能會撤件，這就需要申請者和銀行工作人員提前溝通好。

房貸面簽的時候會問信用卡使用情況嗎

一般來說，房貸面簽的時候會問信用卡使用情況，如果信用卡存在貸款逾期情況的話，是會影響房貸面簽的。房貸面簽是為了核實貸款人是否本人貸款，以及提交的資料的真實性，是不會問信用卡欠款的。因為銀行在審批貸款時，查征信就能查出貸款人信用卡欠款情況的。

要是信用卡欠款太多，超過貸款人月收入的50%，房貸可能就會辦不下來，就算面簽了也可能會被拒。所以，建議先把信用卡欠款還上一部分，再來辦理房貸。

房貸面簽后一般能通過嗎

房貸面簽后不一定能通過。首先說房貸面簽后一般能通過，很多人都認為就能通過了，但實際上并不是這樣的。而且房貸面簽以后也有存在被拒的情況發生。

在申請房貸銀行都會檢查貸款人征信，銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄，如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬于嚴重征信不良，銀行會直接拒絕。如果是已婚人士貸款，銀行要查夫妻雙方征信，貸款人是否征信良好，如果出現配偶征信不良也有可能會被銀行拒絕，所以在貸款時一定要提前先去了解下是否存在征信問題。

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