首套房不建議公積金貸款的原因只是因為公積金繳納的不夠，也有可能是貸款流程太慢，其實正常情況下，大多數人都會選擇公積金貸款，畢竟利息少，還能省不少錢，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、代取公積金有風險嗎？
2、上海公積金封存后怎么提取？
3、為什么現在大部分買房都用商貸
代取公積金有風險嗎？
一般來說，公積金討嫌有幾個方面風險，具體如下：
1、中介提取公積金后，可能會攜款跑路，有可能你自己的公積金被取完了，還不是自己拿到手。
2、發現公積金的非法套利后，有可能影響以后的公積金貸款。對于非法套用偽造，變造，買賣公文，證書，圖章的公積金，也有犯罪嫌疑的單位或個人，情節嚴重的，可以處以有期徒刑。不少于3年且不超過10年。
3、至于個人的違法提取行為，公積金管理中心一旦被發現，便可以依法追回，而且先前交予中介機構的“中介費”也不會退給你。
因此，找人代取公積金，很有可能得不償失。建議謹慎選擇并按照規定提取公積金。
上海公積金封存后怎么提取？
1、首先，我們需要在線下載住房公積金提款申請表，或直接去公積金中心領取，如實填寫相關信息，并將其發送給您的單位，蓋章生效。
2、接下來，您需要攜帶申請表，一些您自己的證書以及其他相關材料，然后將其提交給員工在公積金中心進行審核。如果沒有問題，則將打印出收據并由員工確認，并且公積金的金額將在一定時間內轉入您的帳戶。
為什么現在大部分買房都用商貸
公積金貸款利率比商業貸款利率低多了，不是客戶不想用。有得客戶就沒有繳存過或斷繳公積金，就不能用公積金貸款；年輕客戶公積金繳存基數低和賬戶余額少造成公積金貸款額度偏低；改善性客戶購買房屋總價高，公積金可以貸款封頂額度有限；公積金一般放款周期比商貸長，好多業主不想等太長時間。
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