如果銀行降息的話，意味著房貸申請者得到了優惠，能省下一些錢。不過，一般來說，降息幅度不大，所以得到的優惠也不大。如果你已經買房了，而且是貸款買房的話，當央行公布降息消息的時候，你能了解對房貸的影響，這就可以了。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房貸收入證明開半年還是一年？

2、房貸年限必須是5的整數倍嗎

3、房貸可以申請降息嗎

房貸收入證明開半年還是一年？

房貸收入收入證明一般是一年的。用戶在貸款買房時，為了證明個人的還款能力，銀行一般都會要求用戶提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為準。

開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說從當下的時間往前推一年，并且要注意收入證明的有效期一般為一個月。

房貸年限必須是5的整數倍嗎

房貸年限不一定得是5的整數倍。一般情況下售樓處的工作人員在向用戶介紹貸款年限時，都會推薦5的整倍數，那是因為這樣的貸款年限，方便快速計算出每月還款額。實際上房貸的年限是1-30年中任意一個年限都可以選擇的。

用戶可以選擇任意一個自己想要的年限，與銀行協商好就可以了，另外貸款成功后用戶一定要記得桉是還款，保持良好的信用記錄。

房貸可以申請降息嗎

銀行降息不容易馬上反映在你的月供上。

1、一般銀行會每一年初或底的情況下，依據國家新的貸款利率會住房貸款顧客調整還貸額度；

2、也是有的銀行是用戶務必還貸滿一定的限期才會依據新的年利率開展調整，有的銀行每一次年利率調整期內的時間也是有明文規定的，并不是每一個銀行都一樣。每一個支行的要求也不一樣。提議你資詢你的借款銀行。

住房貸款不能申請辦理降息，住房貸款降息后，銀行會依據貸款人的借款合同，全自動調整貸款人的貸款利率，再次為貸款人測算月最低還款額。

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