契稅法規定，各省、自治區、直轄市在3%～5%的范圍內確定具體適用稅率，并可以對不同主體、不同類型的所有權轉讓確定差別稅率。地區和不同類型的住房。省、自治區、直轄市可以對縣級以上人民政府征收、征收土地、房屋，因不可抗力造成房屋損失的案件給予優惠。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房子的契稅多久算逾期？

2、不交契稅會有什么影響

3、房產契稅一般什么時候繳納

房子的契稅多久算逾期？

房子的契稅多久逾期沒有具體規定。對于買房契稅繳納時間，不同的地區有著不一樣的規定，有些地方規定是交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過1年，否則是要繳滯納金。

不交契稅會有什么影響

如果不能辦理產權登記證和稅單，也會一式兩份。納稅人留存一份，一份報房地產登記部門開具產權證，注明該房地產已征稅，即不動產登記部門不繳納契稅的稅，不能出具產權登記證

可能需要提取住房公積金。未出具不動產證明的，可能需要提供契稅納稅證明。具體可咨詢當地住房公積金管理中心。

不能注冊或出售。最重要的是，以后再賣的時候，都是按照房產證的日期計算的。是否購買五年，稅負差別很大。所以，建議今天上午交房產證的契稅。

房產契稅一般什么時候繳納

業主買房后交房契稅有3種情況：

第一種情況，買方與開發商簽訂銷售合同后，需在10日內繳納房屋契稅

第二種情況，買家需要在開發商交房前繳納房契稅

第三種情況，應當在房屋移交后一年內繳納房屋契稅，或者征收逾期罰款。這是目前比較普遍的一種交房契稅的方式。購房者在辦理房產證時，應當同意并繳納契稅。一般采購單是到售樓處選房，支付首付，辦理貸款，提交銀行審批，通過銀行審批，進入交房流程。貸款獲批后，開發商叫你交房。這時，您需要在一年內批準并繳納契稅。當然，對于全款購房的業主，可以直接省略貸款步驟，在房屋交付后一年內繳納房產契稅。

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