大家需要注意，若是選擇抵扣房貸利息，那只能是納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！

本文目錄

1、房貸抵扣個(gè)稅如何填寫(xiě)？

2、哪年買(mǎi)的房子可以退稅

3、房貸和房租不可以同時(shí)抵稅嗎

房貸抵扣個(gè)稅如何填寫(xiě)？

個(gè)人所得稅APP是一款由國(guó)家稅務(wù)總局推出的官方稅收管理、個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)手機(jī)應(yīng)用，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行房貸利息扣除比例填寫(xiě)，這個(gè)這樣就能抵扣部分個(gè)稅。房貸抵扣個(gè)稅填寫(xiě)步驟如下：

1、首頁(yè)選擇“我要申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”;

2、進(jìn)入你選擇的項(xiàng)目，填寫(xiě)或確認(rèn)基本信息;

3、填寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)扣除信息，與配偶的分配比例等;

4、填寫(xiě)其他信息，比如，扣除方式等。

哪年買(mǎi)的房子可以退稅



用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，按首套房貸款利率計(jì)算，扣除當(dāng)年還款，房產(chǎn)可申請(qǐng)退稅。至于哪一年買(mǎi)的房子，這個(gè)不是必須的。由于抵押貸款的最長(zhǎng)期限為30年，如果您在2021年申請(qǐng)退稅，則需要在1991年或1991年之后購(gòu)買(mǎi)房屋，才能申請(qǐng)退稅。

此外，如果您已經(jīng)申請(qǐng)了租金減免，則不能申請(qǐng)抵押貸款利息減免。

房貸和房租不可以同時(shí)抵稅嗎

1、在個(gè)人所得稅APP附加信息扣除填報(bào)當(dāng)中房貸和租金只能選擇一個(gè)；

2、購(gòu)房貸款利息每月的最高扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元，而租金扣除標(biāo)準(zhǔn)是800~1500元，可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇；

夫妻同城，只扣一方。不同城，分別扣。雙方不得同時(shí)分別享受“住房貸款利息”和“住房租金”專(zhuān)項(xiàng)附加扣除！

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