房貸是比較常見的一種生活支出，很多人都需要支付房貸，尤其是年輕的上班族。房貸費用一般都是可以申請抵扣退稅的，但是夫妻雙方只能一人享受退稅，另外一個人是不能享受退稅的，也就是說，夫妻雙方房貸不能同時享受抵扣退稅的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房貸退稅是夫妻兩個都可以退嗎？

2、一個月房貸3000退稅能退多少錢

3、同時有房租和房貸退稅哪個

房貸退稅是夫妻兩個都可以退嗎？

根據規定，納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元的標準進行定額扣除。如果該房子是夫妻雙方一起買的，那么只能有一個人享受退稅的標準。

如果是夫妻雙方婚前買的房子，婚后只能選擇其中一套，然后由購買方按照扣除標準的100%進行抵扣。如果夫妻婚前各自買了一套房子，那么也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行抵扣。

總的來說，房貸退稅夫妻兩個都可以退，但是只能各自只能享受退稅標準的50%，并且房子需要是婚前購買。除此之外，還要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內住房且必須是首套住房貸款。

如果夫妻雙方無法確定到底由誰享受退稅標準的話，要看這個房貸稅是誰的名義繳納的，就用誰的名字去退稅。需要在稅務大廳找到首套房退個稅申報柜臺，并且提交相關的資料，并準備一張銀行卡，以便收款。

一個月房貸3000退稅能退多少錢

如果我每個月扣一個標準的固定金額1000來扣稅，然后根據個人工資的實際情況計算我每個月可以扣多少稅，也就是個人工資超過6000的那部分需要被征稅。提交申請后，系統會重新計算退稅金額。房貸退稅與房貸月供款金額無關，主要與用戶工資有關。

另外，如果夫妻雙方都扣了500，那么CIA的工資超過5500的那部分就要交稅，系統就會按照這個標準計算退稅。

同時有房租和房貸退稅哪個



首先來說租房：

租房扣除每月最高1500元，又稍有區別：

1、直轄市、省會城市、計劃單列市及國務院確定的其它城市，每月1500元。

2、市轄區人口超100萬，每月1100元。

3、市轄區人口小于100萬，每月800元。

房貸利息扣除：

房貸利息扣除標準為每月1000元，扣除期限為240個月，即20年。

注意是首套房貸利息，非首套房不能扣除。

總的來說租房比房貸抵扣更為劃算，如果你既有租房又有房貸，那最好選擇租房，填寫方法簡單且不需要證明。

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