我們在選擇住房的時候，經常會聽到商水商電的說法。如果買房或者租房選擇了公寓一類的話，就要做好水電費偏高的準備，因為公寓一類的房屋是按照商業用水電的標準來收費的，而且公寓這類房屋產權只有40年，所以有很多人會偏向選擇70年產權的住宅房屋。不過近年來也有很多人會選擇入住公寓。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄



1、公寓商用水電比民用高多少？

2、買公寓交了定金不想要了能退嗎

3、70年產權的住宅式公寓是不是住宅

公寓商用水電比民用高多少？

許多商品房按照商業標準收取水電費。商業用水一般按區域收費，商業用電則按時段收費，民水民電則按樓梯收。估算下來，商水、商店一年的費用平均會貴上幾千元。

公寓的水電費一般高于普通住宅，因為民用水電收費標準高于商用水電收費標準。公寓一般遵循商業用水和商業用電的標準，而住宅建筑則屬于民用住宅，根據民用水電標準，具體收費標準視開發商房地產的情況而定。

買公寓交了定金不想要了能退嗎

買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應當雙倍退還。根據規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。

70年產權的住宅式公寓是不是住宅

70年產權的公寓性質是可以算住宅性質的，不過本身的建筑還是按照公寓設計的，戶型和一般的住宅相差很多，所以實際上也不能算是住宅，只能說是有住宅產權的公寓。不過住宅公寓的各個方面都是按照住宅的標準執行的，這是商業公寓不具備的優勢。但是缺點也很明顯，限購且會影響購房資格。

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