買房征信是先要貸款人自己查，然后銀行再來查。自己查征信的目的是給打印征信報告提交給銀行，這就需要本人持身份證原件及復印件去當地的中國人民銀行機構征信處查詢和打印的，打印出來后再和其它資料一起提交給銀行。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、貸款買房征信是夫妻雙方的都要嗎？

2、買房時征信過不了會退定金嗎

3、二手房組合貸什么時候過戶

貸款買房征信是夫妻雙方的都要嗎？

貸款買房需要夫妻雙方的征信報告。通常婚后貸款買房是以家庭為單位而申請，所以會需要用夫妻兩人的征信報告。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良記錄，那么就可能會影響到房貸申請。

買房時征信過不了會退定金嗎

需要看購房者和房產開發商之間簽的協議，協議中規定能退就可以退，要是沒有標明的，很可能退不到定金，買房時，一定要跟開發商協商好征信問題的相關條款，防止出現意外，導致定金拿不到。

二手房組合貸什么時候過戶

二手房組合貸一般都是在辦理貸款之后才進行過戶的。個人住房組合貸款是指，個人在辦理住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，或者借款人以自住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押，向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

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