驗收

水電檢查是驗收最重要的項目，業主可以要求裝修公司進行打壓試驗，而且業主最好親自參加，看是否有漏水現象。同時可以在衛生間潑一盆水，看有無積水現象。

目測檢查木地板表面刨平、磨光，無創痕、俄茬和毛刺，圖案清晰，清油面層顏色一致，鋪裝方向正確，面層接縫嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。

對于細木裝飾制品，工廠在制作組裝時，其涂料宜在生產制作階段施涂，最后一遍涂料，宜在安裝后施涂，現場制作組裝時，組裝前應施涂一遍底子油（干燥油），安裝后再施涂涂料。

裝飾裝修木工項目是否存在破缺現象。應保證木工項目裝飾裝修表面的平整，沒有起鼓或破缺。裝飾裝修轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊裝飾裝修設計因素除外。

各類龍骨吊頂必須固定牢固，固定完畢后，要進行一次全面檢查和校平，并檢查安裝位置是否正確。吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。

暗線敷設必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。天棚上的燈具位設拉線盒固定。

施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏。

如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。

刮涂后按照水泥地面的養護方法進行養護，2-3天后，用細砂紙輕輕將抹水泥地面起沙處理，使用水泥地面起沙處理劑痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

刷防水層的基層表面，小的有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應小于9%。有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少與250mm。

要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。

窗框的垂直度：最好用水平尺測量；也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，這個時候你看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。如果上中下縫隙一樣大，就說明窗框裝垂直了。

衛生間應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。

基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

一般來說，用靠尺和塞規測量，如果測量的差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，就得注意了。關鍵是要符合標準，要平整，但不要僅追求水平。