慶陽(yáng)公租房如何申請(qǐng)？慶陽(yáng)公租房如何管理？

慶陽(yáng)公租房如何申請(qǐng)？慶陽(yáng)公租房如何管理？

慶陽(yáng)公租房如何申請(qǐng)？

申請(qǐng)公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

3種情形需退公租房

1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房。

2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。

3、承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購(gòu)其他保障性住房等情形。

正在修改完善的市公租房管理辦法，計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。

慶陽(yáng)公租房如何管理？

市人民政府為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促增長(zhǎng)、惠民生、保穩(wěn)定”的決策部署，努力探索住房制度改革，構(gòu)建了“市場(chǎng)供給為主體、政府保障為補(bǔ)充”的雙軌制住房供應(yīng)體系和“低端有保障、中端有市嘗高端有約束”的分層次調(diào)控體系，推進(jìn)公租房建設(shè)，建立打破城鄉(xiāng)、地域和戶籍差別的住房保障制度，保障對(duì)象擴(kuò)大到既享受不到廉租房保障又暫時(shí)買不起商品房的“夾心層”群體。

公租房管理辦法第一條：為加快推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有遏制”的住房保障體系建設(shè)原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

公租房管理辦法第二條：本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、管理及監(jiān)督。

公租房管理辦法第三條：本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住房。

公租房管理辦法第四條：市國(guó)土資源和房屋管理部門是全市公共租賃住房的行政管理部門，牽頭協(xié)調(diào)規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)、管理和政策研究工作，并對(duì)區(qū)縣（自治縣）公共租賃住房的管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。市級(jí)有關(guān)部門按職責(zé)分工，各司其職，負(fù)責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。