隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，一棟棟高樓大廈拔地而起，有的高樓甚至成為城市新地標(biāo)。與之對(duì)應(yīng)的就是老舊小區(qū)，它們的存在讓生活變得更加有煙火味。不過(guò)為了城市發(fā)展需要，比較老的小區(qū)不得不面臨改造，因?yàn)槠湓O(shè)施不達(dá)標(biāo)。老舊小區(qū)的改造是近些年很多地區(qū)都在進(jìn)行的工作，改善居民生活環(huán)境的同時(shí)，也能提升城市的整體形象。那么，2020老舊小區(qū)改造主要包括哪些內(nèi)容？2020年舊小區(qū)改造之后還會(huì)拆樓嗎？詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面，和360常識(shí)網(wǎng)一起看看吧。
本文目錄
一、老舊小區(qū)改造是什么意思？
二、2020年舊小區(qū)改造相關(guān)政策
三、2020老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容？
四、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
五、老舊小區(qū)改造會(huì)拆樓嗎？
六、老舊小區(qū)改造后還會(huì)再拆嗎
一、老舊小區(qū)改造是什么意思？
老舊小區(qū)是指城市、縣城(城關(guān)鎮(zhèn))以前建設(shè)的房子，由于年代比較久遠(yuǎn)，其公共設(shè)施落后影響居民基本生活的住宅小區(qū)。老舊小區(qū)的改造是一項(xiàng)惠民以及德政工程，改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì)，維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象，為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ)。老舊小區(qū)改造范圍如下：
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地要結(jié)合實(shí)際，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。
二、2020年舊小區(qū)改造相關(guān)政策
1、根據(jù)我國(guó)住建部規(guī)定，將在我國(guó)廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長(zhǎng)沙、淄博、呼和浩特、沈陽(yáng)、鞍山、攀枝花、寧波15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造提供可推廣借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
2、老舊小區(qū)改造應(yīng)遵循“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資，政府進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)助方式實(shí)施老舊小區(qū)改造。
3、對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專業(yè)人員作用。
三、2020老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容？
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)設(shè)施改造、完善類改造、提升類改造。
1.基礎(chǔ)設(shè)施改造
包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。
2.完善類改造
改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。
3.提升類改造
包括建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施；衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施；幼兒園等教育設(shè)施；周界防護(hù)等智能感知設(shè)施。以及養(yǎng)老、托育、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。
四、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)
房屋補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的損失進(jìn)行補(bǔ)償，再以被拆遷房屋的折舊程度以及面積平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算進(jìn)行補(bǔ)償。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)于被拆遷的房屋住戶提供的臨時(shí)居住房補(bǔ)償，或是對(duì)于被拆遷人自己找到住處的戶主，以臨時(shí)居住的條件劃?rùn)n，再根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)一般是用來(lái)鼓勵(lì)一些被拆遷房屋的住戶，能夠積極協(xié)助房屋拆遷或是主動(dòng)放棄某些權(quán)利自愿遷往郊區(qū)的，又或者不要求拆遷單位給予安置房的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
五、老舊小區(qū)改造會(huì)拆樓嗎？
沒(méi)有強(qiáng)制性要求拆遷規(guī)定的。但如果為了當(dāng)?shù)匕l(fā)展，政府有可能會(huì)公布拆遷文件，公布拆遷文件之后，才有可能被拆遷，具體以各地確定改造的內(nèi)容清單、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
六、老舊小區(qū)改造后還會(huì)再拆嗎
老舊小區(qū)改造后一般不會(huì)再拆遷，除非是涉及到重大項(xiàng)目的進(jìn)行，但也不是一定的，具體是否拆遷還是要看當(dāng)?shù)卣臎Q策。
綜上來(lái)看老舊小區(qū)改造并不意味著會(huì)拆樓，如果你所在地區(qū)出現(xiàn)強(qiáng)拆的情況，是可以走法律程序的。
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