一般有房產證的人群是可以進行貸款的，這種貸款相當于是二次貸款，需要慎重考慮。那么，用房產證貸款需要什么材料？用房產證貸款需要本人去嗎？一起來看看360常識網帶來的介紹吧！
全文目錄
1、用房產證貸款需要什么材料
2、用房產證貸款需要本人去嗎
3、沒有房產證可以辦理貸款嗎
用房產證貸款需要什么材料
1、身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件) ;
2、戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件) ;
3、單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件) ;
4、借款人收入證明(帶最近3個月工資條或收入流水) ;
5、房產證及復印件;
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。
用房產證貸款需要本人去嗎
辦理房貸必須本人去，而且去銀行辦理貸款是有年限的，所以在房貸辦理上，也有一個最多不會超過三十年的還款期限。因此在借款人辦理貸款的時候，選擇好還款期限之后，選擇的貸款利息銀行會根據規定進行計算，然后在和平均分攤后的本金相加，借款人每月需要還款的房貸總額就形成了。
沒有房產證可以辦理貸款嗎
銀行提供貸款需要將房產證辦理抵押登記，沒有房產證就辦理不了抵押登記，也就沒法貸款。甚至可以嚴格的講沒有房產證的房子是不允許買賣的。房產證是一切房屋買賣交易的基礎法定文件。
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